Znany wszystkim kredyt hipoteczny należy do produktów bankowych, które umożliwiają nam nabycie nieruchomości i skierowany jest do osób posiadających zdolność kredytową. Istnieje jednak również taki produkt, który jest odwrotną formą takiego kredytu, a mianowicie hipoteka odwrócona, nazywana również lustrzaną. Na czym ona może polegać? Otóż okazuje się, że o ile w przypadku kredytu hipotecznego to my dostajemy pieniądze na zakup mieszkania, które nie jest nasze, tak z oferty odwróconej skorzystać może każdy, kto posiada już jakąś nieruchomość czy też jest już w podeszłym wieku. Pieniądze są w tym przypadku przekazywane danej osobie w postaci comiesięcznej wypłaty w zamian za zrzeczenie praw do domu bądź mieszkania po swojej śmierci. Nazwa „hipotek odwrócona” (z angielskiego: reverse mortgage), bierze się stąd, iż role jakie pełnili kredytodawca i kredytobiorca zostały po prostu odwrócone. Jakie korzyści mają z tego instytucje finansowe? Przez to, że zobowiązują się one do wypłat tak zwanej „emerytury hipotecznej” istnieje klauzula, dzięki której po śmierci klienta, będą one mogły mieć prawo do części kwoty, jaka uzyskana zostanie ze sprzedaży nieruchomości. To niewątpliwie bardzo dobre rozwiązanie dla każdego, kto chce polepszyć swój okres emerytalny, gdyż otrzymane w ten sposób pieniądze można przeznaczyć na dowolny cel. Niestety należy wspomnieć, ze ten jakże korzystny produkt nie jest jeszcze dostępny w Polsce, aczkolwiek w Stanach Zjednoczonych, jak również w niektórych krajach europejskich odwrócony kredyt hipoteczny funkcjonuje z dużym powodzeniem już od kilku. Klient w tym wypadku zobowiązuje się korzystania w sposób przyzwoity z nieruchomości tak, aby jej wartość na rynku nie spadła. Dlatego też przez pierwsze kilka miesięcy należy płacić prowizję za przyznanie takiego kredytu oraz opłatę w ramach ryzyka spadku wartości nieruchomości. Osoba, będąca w tej sytuacji klientem instytucji finansowej jest cały czas zapisana jako właściciel tejże nieruchomości. Tak więc nie przekazuje się od razu tytułu własności, ale comiesięcznie wycofuje się z niej zamrożone środki.
Nasza porównywarka kredytów. Zapraszamy
www.kredyty-przez-internet.com.pl
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz